주택연금은 노후에 안정적이 재정을 확보하고자 하는 사람들을 위한 소중한 선택입니다. 이 제도를 활용하면 부부 중 한 명이 만 55세 이상이고 공시가격 9억 이하의 주택 등을 소유자라면 누구나 혜택을 받을 수 있습니다. 주택을 담보로 평생 동안 일정한 금액의 연금을 받을 수 있는 국가 보증 제도인 주택연금의 수령 방식과 수령 유형에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 월지급금 지급 방식 종신지급방식 종신 수령 방식은 연금을 월별로 받는 방식 중 하나입니다. 이 방식은 인생 전체 동안 월급을 지속적으로 받는 방식으로, 인출 한도를 설정하지 않습니다. 이 방식은 인출 한도에 제한이 없어서 연금을 받을 수 있는 금액이 상대적으로 많습니다. 종신혼합방식 종신 혼합 방식은 연금을 월별로 받는 또 다른 방식입니다. ..

주택연금 가입자가 사망한 이후 잔존 가치는 주택 가격에 영향을 미치는 다양한 변수들로 인해 변동됩니다. 이 변수들은 주택 건물의 사용 연수뿐만 아니라 토지 가치, 경제 상황, 주택 정책, 주거 환경 등이 포함이 됩니다. 따라서 예측이 쉽지 않지만 잔존가치의 하락으로 인한 연금의 손해가 막대할 때 새롭게 가입하는 사람이 혹시 피해는 가지 않을지 걱정하는 분들을 위해 이번 포스팅에서 그에 관련하여 알아보도록 하겠습니다. 목차 주택연금 집의 잔존가치란? 주택 가격 변동 변수 집의 잔존가치 감소에 따른 공사의 리스크 관리 한국주택금융공사의 담보 그룹화 리스크 관리 가입자 사망 후 주택 처리 방안 결론 자주 묻는 질문 1. 주택연금에 가입한 집의 잔존가치란? 주택연금은 주택을 매입하고 일정 기간 동안 월급처럼 수..

신탁방식의 주택연금은 주택소유자가 주택을 주택금융공사에 맡기고 공사에서는 주택을 담보로 연금을 지급하는 제도입니다. 공사는 주택을 매각하지 않고 연금수령자는 그 주택에서 계속 거주할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 저당권방식과 신탁방식의 주택연금에서 어떠한 차이가 있고 자신에게 맞는 방식은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 목차 저당권 방식과 신탁 방식의 차이점 신탁방식 주택연금의 전체적 흐름 신탁 방식의 유의사항 어려운 신탁 방식의 용어 설명 1. 저당권방식과 신탁방식의 차이점 구분 저당권방식 신탁방식 소유권 주택에 근저당권을 설정 주택을 공사에 맡김 담보주택 관리 연금가입자가 담보주택을 관리 신탁계약에 따라 담보주택의 관리의 주체 담보주택 관리 비용 연금가입자가 부담 연금가입자가 부담 배우자 승계 연금..

알츠하이머병은 오랜 시간 동안 많은 사람들에게 큰 영향을 끼치고 있는 치매의 한 종류입니다. 이러한 치명적인 질환에 대한 효과적인 치료법은 오랫동안 고민되어 왔으나, 일리 릴리 앤드 코사페니에서 개발된 새로운 면역요법인 도나네맙(Donanemab)이 희망의 빛을 제시하고 있습니다. 도나네맙은 알츠하이머병과 관련된 아밀로이드 플라크를 대상으로 하는 혁신적인 치료법으로, 이 글에서는 도나네맙의 연구 결과와 잠재력에 대해 알아보겠습니다. 도나네맙의 연구 결과와 효과 일리 릴리 앤드 코사페니는 2013년 5월부터 2016년 8월까지 미국과 일본에서 약 100명의 경도인지능저하(MCI) 또는 경도 알츠하이머병 환자를 대상으로 제1상 임상시험을 진행했습니다. 참가자들은 양성 아밀로이드 PET 검사 결과를 가져야 했..

알츠하이머병(AD)은 전 세계적으로 수백만 명에 영향을 미치는 치명적인 신경병입니다. 상당한 연구 노력에도 불구하고 효과적인 치료법을 찾는 것은 어려운 과제로 입증되어 왔습니다. 그러나 도나네맙(Donanemab)이라는 새로운 면역요법이 개발되면서 희망의 빛이 나타났습니다. 도나네맙은 알츠하이머병과 같은 아밀로이드 관련 질환을 대상으로 하는 혁신적인 면역요법으로, 이 글에서는 일리 릴리 앤드 코사페니(이하 일리 릴리)에서 개발한 이 약물의 배경과 잠재력을 살펴보겠습니다. 목차 도나네맙에 대한 이해 주요 연구 결과 3상 임상시험을 통한 도나네맙 결론 1. 도나네맙에 대한 이해 도나네맙은 마우스 mE8-IgG2a로부터 개발된 인체화된 IgG1 단일항체입니다. 이 약물은 집적된 아밀로이드 플라크 내에서 발생하..

주택연금은 내가 사는 주택을 담보로 매월 연금을 받는 제도입니다. 주택연금은 한국주택금융공사에서 운영하고 있으며, 만 55세 이상이면서 주택을 소유하고 있는 사람이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 주택연금을 받기 위해서는 주택금융공사에 신청서를 제출하고, 주택을 평가받은 후 연금액을 결정합니다. 연금액은 주택의 시세, 나이 등에 따라 결정됩니다. 주택연금은 평생 동안 연금을 받을 수 있으며, 연금액은 매월 고정적으로 지급됩니다. 주택연금은 노후 생활비를 마련하는 방법 중 하나로, 주택을 담보로 연금을 받기 때문에 주택을 계속 소유할 수 있다는 장점이 있습니다. 주택연금 목차 가입조건 부부 중 1명이 만 55세 이상 공시지가 9억 이하 주택 소유 가입 가능한 주택의 종류 거주 요건 연금지급액의 결정 기준 ..

노후에 가장 걱정이 되는 부분은 아마도 경제력을 첫번째로 뽑을 것이라고 생각이 됩니다. 대부분의 고령 가구의 자산은 부동산으로 묶여 있어서 현금 자산이 많지 않습니다. 나와 내 배우자가 자녀에게 또는 주변 사람에게 눈치보지 않고 살 수 있는 방법 중 가장 첫번째는 주택연금을 꼽을 수 있습니다. 평생 거주하고 연금처럼 받아서 쓸 수 있으며 가입자가 사망하여도 배우자에게 동일한 금액을 지불해주는 주택 연금에 대해서 얘기 나눠보도록 하겠습니다. 1. 순자산 보유액 구간별 가구 분포 가장 안정적인 노후 보내는 방법 집 값은 순자산의 50% 이내로 하며 신탁방식 주택연금으로 사용하고 본인 뿐 아니라 배우자를 위해서라도 안정적인 노후가 될 것 가구당 평균 순자산 2022년 가계금융 복지 조사 결과에 따르면 가구당 ..

실버타운 입실 시 보증금과 생활비(월세)는 반드시 필요한 부분입니다. 특히 보증금은 실버타운을 운영하는 입장과 입실을 할 이용자 입장에서도 보증금은 서로에게 매우 중요합니다. 목돈이 들어가는 상황이기 때문에 이용자 입장에서는 불안할 수 밖에 없습니다. 이번 포스팅에서는 왜 보증금이 필요한지 그리고 안전한지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 실버타운에 입주하는데 보증금이 필요한 이 실버타운 운영하는 입장 이용자(입주자) 입장 정부 입장 보증금 조정방식 예시 - 더시그넘하우스 보증금은 정말 안전하게 돌려받을 수 있을까? 실버타운이 일반 주택보다 안전함 안전장치 보증금을 내가 원하는 때에 받아서 나올 수 있을까? 1. 실버타운에 입주하는데 보증금이 필요한 이유 실버타운 운영하는 입장 실버타운은 정부의 보조..