(실버타운) 고창타워 서울시니어스에서 알아둬야 할 것들 (2편)

 

부모님의 실버타운 살이를 위하여 이사를 하는 과정에서 고창타워에서 1주일간 함께 거주를 하게 되었습니다. 덕분에 내부에서 어떻게 운영이 되고 어떻게 관리가 되는지 알게 된 것이 많았습니다. 그중에서 나이 드신 분들이기에 과거 아파트에서 거주하셨거나 개인 주택에서 거주하시는 등 다양한 거주 형태에서 고창타워에 사시게 되면서 알아두시면 좋거나 꼭 알고 계셔야 할 것들이 많습니다. 꼭 필요한 부분들만 소개를 하도록 하겠습니다. 

 

 

1. 관리비

실제 24년 5월에 고지된 4월에 대한 관리비 내역입니다. 관리비 산정 기준은 10,500원/평당 이며 전기와 수도는 함께 청구되지만 급탕으로 사용되는 가스비는 따로 지로가 고지됩니다. 

 

 

관리비 납부

• 관리비는 매월 1일~말일까지 정산 금액으로 다음달 12일까지 지정되어 있는 은행계좌로 납부하여야 합니다.
• 관리비 수납 은행 및 계좌번호
  • 농협 (351-0959-1450-93), 서울시니어스타워(주)고창본부

관리비 납부 방법

• 자동이체 : 관리비 지로가 우편함에 지로로 발부되며 농협으로 방문
• 무통장입금 : 가까운 ATM(현금자동입출금기)에서 납부

관리비 고지일

• 매달 5일 (일요일 또는 공휴일일 경우 다음날)에 우편함으로 고지

 

 

기존에 사시는 아파트나 빌라에서 나오는 가스비와 비교해 보시면 어느 정도 사용하고 나올지 예상할 수 있습니다. 어르신 2분 이서 거주하신다면 급탕비는 2만 원 이하 정도가 나오면 적정선일 것 같습니다. (겨울에 경우는 난방비로 가스 사용량이 늘어날 수 있습니다.)

 

 

2. 출입 카드키

발급

• 최초 입주 시에 1명에 1장만 무료 발급합니다.
• 관리사무실로 오시면 그 자리에서 스마트폰으로 사진을 찍어서 얼굴이 들어간 출입 카드키를 만들어 줍니다.
• 1년이라는 유효기간이 있으며 매년 10월~12월 사이에 갱신 발급을 합니다. 

분실 또는 파손

• 재발급이 필요한 경우 기존 카드는 사용 정지가 됩니다.
• 1만원의 재발급 비용이 발생합니다. (발급 시 현장 결제)

추가 발급

• 입주자가 원할 경우 추가로 최대 3개까지 발급이 가능합니다.

임시카드키

• 방문객이나 택배사, 이삿짐 등 거주민이 아닌 외부인에게 발급되며 사용 기간은 최대 7일간 사용이 가능합니다.

 

 

3. 차량 등록

발급

차량등록증 사본 제출 필요

관리사무소에 등록 요청시 진행

등록 가능 대수

• 주차장이 지상만 있어서 매우 협소합니다. 
• 1세대당 1대만 주차가 가능합니다. 
• 등록 시 입주차량 스티커가 무료로 발급되며 재발급 요청 시 3,000원 비용이 발생합니다. 
• 추가 차량이 있을 경우 고창파크 밖에 주차가 가능합니다. 
• 의외로 외부 주차가 많으며 도시에선 대부분 불법주차로 딱지감이지만 웰파크시티 내에서는 도로변에 특히 주차가 많이 이루어집니다.

주차

• 입구에 차단기가 등록된 차량 번호를 인지하여 열립니다. 
• 외부 방문의 경우에는 차단기 바로 옆에 경비실에서 외부 방문이라고 얘기하시면 고창타워 내로 입장이 가능합니다.
• 외부 방문 차량과 입주민 차량이 함께 주차하다 보니 고창타워 내 도로변 주차와 이중주차가 빈번합니다.