주택연금 가입자가 사망한 이후 잔존 가치는 주택 가격에 영향을 미치는 다양한 변수들로 인해 변동됩니다. 이 변수들은 주택 건물의 사용 연수뿐만 아니라 토지 가치, 경제 상황, 주택 정책, 주거 환경 등이 포함이 됩니다. 따라서 예측이 쉽지 않지만 잔존가치의 하락으로 인한 연금의 손해가 막대할 때 새롭게 가입하는 사람이 혹시 피해는 가지 않을지 걱정하는 분들을 위해 이번 포스팅에서 그에 관련하여 알아보도록 하겠습니다. 목차 주택연금 집의 잔존가치란? 주택 가격 변동 변수 집의 잔존가치 감소에 따른 공사의 리스크 관리 한국주택금융공사의 담보 그룹화 리스크 관리 가입자 사망 후 주택 처리 방안 결론 자주 묻는 질문 1. 주택연금에 가입한 집의 잔존가치란? 주택연금은 주택을 매입하고 일정 기간 동안 월급처럼 수..

신탁방식의 주택연금은 주택소유자가 주택을 주택금융공사에 맡기고 공사에서는 주택을 담보로 연금을 지급하는 제도입니다. 공사는 주택을 매각하지 않고 연금수령자는 그 주택에서 계속 거주할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 저당권방식과 신탁방식의 주택연금에서 어떠한 차이가 있고 자신에게 맞는 방식은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 목차 저당권 방식과 신탁 방식의 차이점 신탁방식 주택연금의 전체적 흐름 신탁 방식의 유의사항 어려운 신탁 방식의 용어 설명 1. 저당권방식과 신탁방식의 차이점 구분 저당권방식 신탁방식 소유권 주택에 근저당권을 설정 주택을 공사에 맡김 담보주택 관리 연금가입자가 담보주택을 관리 신탁계약에 따라 담보주택의 관리의 주체 담보주택 관리 비용 연금가입자가 부담 연금가입자가 부담 배우자 승계 연금..